Verkaufspreis: CHF 550’000.–
Hausteil – Wohnen auf 4 Stockwerken
Nettowohnfläche: ca. 120m2
1 Parkplatz vor dem Haus
Verfügbarkeit: per sofort
Charmante und einzigartige Stockwerkseinheit mitten im Zentrum von Lausen
Entdecken Sie ein Gewerbe- und oder Wohnobjekt mit besonderem Charakter und heimeligem Ambiente, die durch ihre offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume besticht.
Diese aussergewöhnliche Stockwerkseinheit erstreckt sich über vier Stockwerke und verbindet historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten: sichtbare Holzbalken, gemütlicher Charme, Holztreppen die, die Stockwerke verbinden.
Die harmonische Kombination aus warmen Holzelementen, den strahlend weißen Wänden und dem grauen, strapazierfähigen Filzteppichboden schafft ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Die eine geschlämmte Bruchsteinwand, die sich in den Stockwerken zeigt, setzt einen besonderen Akzent und verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter.
Highlights der Einheit
EG – ca. 13 m2 – Grosszügiger Eingangsbereich mit Fenster, zusätzlich befindet sich im allgemeinen Eingangsbereich ein rollstuhlgängiges Gäste-WC.
1.OG – ca. 27 m2 – Ein offener, heller Raum mit 2 verschiedenen Niveaus an Bodenhöhe. Ein Teil liegt einen Tritt höher. Überbleibsel aus der Zeit, als ein Teil des Gebäudes eine Scheune war.
2.OG – ca. 27 m2 – Küche in kontrastreichem Rot, frei im Raum stehend, Fenster mit aussen aufgestellten Holzlatten sorgen für eine besondere Lichtstimmung. Dachfenster sowie Fenster über die gesamte Länge des Raumes, die Offenheit zum DG sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
DG – ca. 36 m2 – ein offener Raum mit Aussichtsplattform (Adlerhorst), Bad mit Dusche und Lavabo, Spiegelschrank, Nische mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, Dachfenster für optimale Belichtung
DG2 – ca. 13 m2 – offene Abstellfläche
Aussenbereich
Parkierungsmöglichkeit (1 Parkplatz) direkt vor dem Haus. Im Sommer wird ein Teil des Vorplatzes als Sitzplatz abgrenzt mit Pflanzen – für alle STWEG nutzbar.
Sensationelle Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Lausen. ruhige, zentrale Lage mit besten Anbindungen:
Bahnhof und ÖV in nur ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Café, Bäckerei und weitere Infrastuktur sind in ca. 3 Minuten zu Fuss erreichbar.
Besonders geeignet
Dank des charmanten und individuellen Stils eignet sich das Objekt optimalerweise genauso als Atelier-, Büro- oder Praxisräumlichkeiten, wie auch für gemütliches, ruhiges Wohnen.
Tauchen Sie ein in eine Immobilie voller Geschichte, die liebevoll gepflegt wurde und einzigartigen Arbeits- und oder Wohnraum bietet!
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren.
Bei Fragen oder für eine Besichtigung, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
